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临邑:坚持“三强化” 加强住宅专项维修资金监管

来源:齐鲁网

作者:周树茂, 贺明洁

2016-09-08 12:08:09

  齐鲁网德州9月8日讯(山东台德州站 周树茂 通讯员 贺明洁)临邑县在住宅专项维修资金的归集、使用监管工作中,坚持三个强化,确保群众住房老有所养、老有保障。

  强化资金归集,应收尽收。该县房管中心把维修资金的归集工作作为重点工作来抓,定期召开专题会议研究解决归集工作中遇到难点问题,确保应收尽收,按标准足额收取;定期各商品房预售项目开展核查,对截至竣工交付尚未售出的住宅,及时督促建设单位交存首期维修资金;对已办证并由开发商代收的维修资金未及时上缴集中管理的,下达催缴通知单,杜绝开发商占用挪用维修资金等违规行为的发生;对新建商品房,凡是未提交住宅专项维修资金缴款凭证的,一律不予受理房屋产权登记申请。

  强化专款专户,规范管理。招标选定两家商业银行开设住宅专项维修资金银行专用存储帐户,按物业管理区域设立总账,按房屋户门号设分账,与银行共同开发建立住宅专项维修资金管理软件,实现了资金管理数字化、规范化。对维修资金使用、增值保值情况定期开展核查。截止到2016年8月底,累计已为26个小区设立住宅专项维修资金总帐,分帐1万余套,归集资金3200余万元。

  强化资金的规范使用。在维修资金使用上严格申报制度,严格资金使用审批手续,设定审批使用的流程,编制格式统一的《住宅专项维修资金支用申请表》,明确维修项目基本情况、业主或其家庭成员签字情况、经办人情况和物业办意见等内容,确保资金合理使用;

  对资金使用实施事前、事中、事后全过程监督,对房屋维修项目严把验收关,一旦发现问题及时纠正,严格追究违规单位及责任人责任,确保工程质量可靠,确保专款专用。

[责任编辑:杨凡、徐晓雪]

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