该交房了却不给钥匙 临邑龙腾华府小区：先把配套费交了

齐鲁网德州11月21日讯 买了新房巴不得早日住进去，可有的时候难免碰上这样那样的意外情况，德州临邑县的姜先生在当地买了套新房，本来十月份就该交房，可过去一个多月，钥匙始终拿不到手，哪里出了问题呢？

姜先生反映他在临邑县龙腾华府买的房，按照约定10月份应该交房，但是开发商一直不给钥匙，不让看房。说是得先把配套费交了。

配套费共35000多元，业主们认为其中很多项目不合理。配套费明细表上显示，水是一户2700元，气是一户2300元，太阳能一户是1500元，取暖的配套费是按平方算，一平方是72元。业主们说，这块费用不是业主承担，应该开发商承担。

早在2001年，国家计委、财政部 《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》中就有规定，取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。

既然国家有明确规定，那这个小区的水、气、暖配套费为何还要向业主单独收取呢？售楼处工作人员一再强调是公司规定。

开发公司收费真的合理吗？业主们来到临邑县物价局进行咨询。

县物价局工作人员表示，房屋初装配套费根据规定由开发商承担，不得单独向业主收取，但是开发商可以将这部分费用算作成本，加到房价里。

该工作人员说，水电暖这块住建局可以解释，太阳能初装费他们去了解了解。

业主们又来到临邑县住建局。这里的工作人员说，“水、气这种专项配套费，跟他们没有关系，水应该找管水的，气找管气的。

问题似乎变得越来越复杂，业主们很是无奈。

针对房屋初装配套费的问题，记者咨询了律师。律师陈兆港说，“根据国家法律规定，相关配套费用是由开发商与企业对接形成的总体费用，如果在合同里明确约定由业主承担配套费用的话，业主需要支付，如果在合同里没有约定，可以默认为相关配套费用已经包含在房价里，应该由开发商承担。”

[责任编辑：杨凡、梁延菊、刘向阳]

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