宁津一小区供暖泵房被锁物业强行"管理" 背后原因是……

齐鲁网德州11月22日讯 现在天气越来越冷了，供暖如果出问题，可是受不了。家住宁津汇福阳光小区的业主，今天一早却发现，小区里面负责供暖的泵房莫名让人给上了锁，管理泵房的师傅也进不去，这里面的设备没人看着可不行。锁门的不是别人，而是小区的物业。

小区业委会的崔主任告诉记者，小区里前几天进行了供暖的改造，由地热井供暖正式改为热电厂供暖。为了泵房的安全，小区业委会专门找了一家有资质的公司，聘请了专门的技术人员，也签订了正式的管理合同。

声称泵房归自己管理，小区物业把这样把泵房给锁了。小区的物业为什么要横加阻拦呢？业委会的崔主任说，这和他们要选聘新物业有关系。

汇福阳光小区是个十多年的老小区，之前一直是开发商自己的物业公司代为管理。之所以要选聘新物业，居民们说原物业服务不好，服务差。

小区有业主委员会，成员11人。准备选聘新物业的过程中，老物业却突然锁了泵房的门。现在正式供暖季，大家都很担心泵房的安全。

记者找到了小区物业的负责人。他承认，泵房是他锁的,现在小区还是由他们管理,虽然锁了门，他们还是会保证正常供暖。

在宁津县房管局。工作人员说，根据山东省物业管理条例，物业服务用房由建设单位无偿提供，属于全体业主共有。而泵房究竟由谁来管，也应该由业主所了算。

为了保障小区的供暖，房管局协调了规划局、街道办等部门，一起来处理这件事。在房管局的协调下，现在泵房的门已经打开。

供暖安全顾虑总算是解决了，小区业委会的崔主任表示，他们已经基本征求完了小区业主的意见，下一步会正式选聘新物业。房管局和街道办的工作人员表示，他们会给予协助。

业委会也在着手和老物业进行交接。对于自己小区的事情，业主们一起参与，招聘真正为业主服务的物业公司，当好小区的主人。

[责任编辑：杨凡、杨本敬、刘向阳]

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