来源:德州新闻网
2020-04-03 10:03:04
编者按:根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将德州市住房公积金2019年年度报告公布如下——
住房公积金管理中心充分发挥党建引领作用,把党的建设作为公积金服务提质增效的先决条件。4月1日,德州市住房公积金管理中心召开了2019年年度报告解读。报告显示,2019年德州住房公积金实缴职工为39.64万人,支持职工购建房142.19万平方米。在职工贷款笔数中,购房建筑面积90-144(含)平方米占82.03%。
关键词:业务运行
缴存:
2019年,新开户单位1327家,实缴单位6658家,净增单位1120家;新开户职工3.81万人,实缴职工39.64万人,净增职工2.04万人;缴存额40.17亿元,同比增长14.09%。2019年末,缴存总额214.2亿元,比上年末增加23.08%;缴存余额116.93亿元,比上年末增加15.92%。
受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家,比上年增加0家。
提取:
2019年,提取额24.2亿元,同比增长15.13%;占当年缴存额的60.24%,比上年增加0.54个百分点。2019年末,提取总额97.27亿元,比上年末增加32.96%。
贷款:
个人住房贷款:个人住房贷款最高额度40万元,其中,单缴存职工最高额度30万元,双缴存职工最高额度40万元。
2019年,发放个人住房贷款1.13万笔35.36亿元,同比分别增长19.58%、22.47%。
2019年,回收个人住房贷款15.98亿元。
2019年末,累计发放个人住房贷款6.66万笔170.95亿元,贷款余额107.27亿元,分别比上年末增加20.25%、26.08%、22.05%。
受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行11家,比上年增加2家。
资金存储:2019年末,住房公积金存款13.15亿元。其中,活期3.12亿元,1年(含)以下定期3.23亿元,1年以上定期6.8亿元。
资金运用率:2019年末,住房公积金个人住房贷款余额占缴存余额的91.74%,比上年末增加4.6个百分点,无项目贷款或购买国债。
关键词:财务数据
业务收入:2019年,业务收入35741.65万元,同比增长21.41%。其中存款利息3489.74万元,委托贷款利息32251.91万元。
业务支出:2019年,业务支出17576.87万元,同比增长17.37%。其中支付职工住房公积金利息16249.2万元,无归集手续费支出,委托贷款手续费1312.6万元,其他15.07万元。
增值收益:2019年,增值收益18164.78万元,同比增长25.59%。增值收益率1.68%,比上年增加0.14个百分点。
增值收益分配:2019年,提取贷款风险准备金3875.67万元,提取管理费用1414.5万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金12874.6万元。
2019年,上交财政管理费用1741.57万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金9544.01万元。2019年末,贷款风险准备金余额21453.89万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金64316.44万元。
管理费用支出:2019年,管理费用支出2082.75万元,同比增长24.03%。其中,人员经费1141.19万元,公用经费75.02万元,专项经费866.54万元。
关键词:资产风险状况
个人住房贷款:2019年末,个人住房贷款逾期额763.5万元,逾期率0.71‰。
个人贷款风险准备金按不低于贷款余额的1%提取。2019年,提取个人贷款风险准备金3875.67万元。2019年末,个人贷款风险准备金余额21453.89万元,占个人住房贷款余额的2%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为3.56%。
关键词:社会经济效益
缴存业务:
2019年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长20.22%、5.41%和14.09%。
缴存单位中,国家机关和事业单位占40.88%,国有企业占13.58%,城镇集体企业占3%,外商投资企业占0.71%,城镇私营企业及其他城镇企业占32.35%,民办非企业单位和社会团体占5.56%,其他占3.92%。
缴存职工中,国家机关和事业单位占43.16%,国有企业占24.09%,城镇集体企业占2.43%,外商投资企业占1.4%,城镇私营企业及其他城镇企业占22.81%,民办非企业单位和社会团体占2.95%,其他占3.16%; 低收入占99.43%,中、 高收入占0.57%。
新开户职工中,国家机关和事业单位占17.96%,国有企业占17.07%,城镇集体企业占4.32%,外商投资企业占1.63%,城镇私营企业及其他城镇企业占40.92%,民办非企业单位和社会团体占8.16%,其他占9.94%;中、低收入占99.83%,高收入占0.17%。
提取业务:
2019年,11.62万名缴存职工提取住房公积金24.2亿元。
提取金额中,住房消费提取占76.52%(购买、建造、翻建、大修自住住房占32.36%,偿还购房贷款本息占40.73%,租赁住房占3.43%);非住房消费提取占23.48%(离休和退休提取占16.61%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.34%,其他占2.53%)。
提取职工中,中、低收入占99.26%,高收入占0.74%。
贷款业务:
个人住房贷款:2019年,支持职工购建房142.19万平方米,2019年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为12.66%,比上年末减少0.17个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出105587万元。
职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占9.06%,90-144(含)平方米占82.03%,144平方米以上占8.91%。购买新房占86.63%,购买二手房占13.37%。职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占14.86%,双缴存职工申请贷款占85.14%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。
贷款职工中,30岁(含)以下占23.93%,30岁-40岁(含)占42.72%,40岁-50岁(含)占25.96%,50岁以上占7.39%;首次申请贷款占64.21%,二次及以上申请贷款占35.79%;中、低收入占99.17%,高收入占0.83%。
异地贷款:2019年,发放异地贷款374笔11266万元。2019年末,发放异地贷款总额49746万元,异地贷款余额25339万元。
住房贡献率:
2019年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为134.13%,比上年增加7.95个百分点。
记者郑乃春通讯员银晓阳
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