齐鲁网·闪电新闻9月3日讯 老旧小区是城市管理的难点，也是薄弱环节，如何让老旧小区换新颜？近日，闪电新闻记者实地走访了德州市德城区多个老旧小区。
69岁的退休职工王长海住在德州市德城区农业局宿舍，最近他喜欢上了在小区里遛弯，和邻居拉家常。“现在小区里目及之处都是一片新面貌了，每天都要下来感受一下新鲜空气。”王长海告诉记者。
据了解，德州市德城区共有773个小区，每年有六七十个达到老旧小区标准，建成20多年的德城区农业局宿舍就在其中。从2016年开始，德城区城乡建设局按照老旧程度、问题多少分批安排老旧小区改造。在改造招标过程中，标书里还多了一项内容，这个举措在全省也是首创。
“投标的总承包企业，连带控股或参股的物业企业，共同投标，中标以后，中标的施工企业连带物业公司，在改造工程竣工前进驻，参与竣工验收，然后转入后期的物业管理。”德州市德城区物业服务中心主任冯金才说。
之所以这么做，是因为德城区无物业小区占到一半。通过对400多个无物业小区的梳理，德城区城乡建设局确定以专业物业公司管理、社区区域兜底管理、国有物业服务企业全域兜底等模式为主推进物业全覆盖，最后通过走访，逐步提高居民交费意识和交费率。
目前，德城区已有572个小区完成物业进驻，剩余201个小区物业覆盖正在推进，2021年还将有73个老旧小区改造完成。同时，90栋写字楼和住宅楼实现了统一亮化，部分区域可实现20多套动画的不间断切换，改善了城市照明环境，增添了城市人居魅力。
德州市德城区城乡建设局副局长付立军表示：“下一步，我们将按照综合整治的部署，集全力加快推动像空中电缆综合整治、充电桩的增设、停车位的增设等工作，让老百姓真正地享受到改造带来的便利和实惠。”
闪电新闻记者 贾方政 郑秀程 周树茂 德州台 李晓阳 报道
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