堵心又堵了风景！德州市民买的二楼新房多出来了一个“天井”

齐鲁网·闪电新闻1月16日讯 买房是人生大事，现如今的房屋销售以预售为主，老百姓在购房过程中和地产商掌握的信息就很不对称，所以购房者往往处于一种弱势、被动的地位。最近，德州宁津德百玫瑰公馆的业主高女士，却因为交付的新房发了愁，因为啥呢？好好的二楼却多出来了一个“天井”。

德州市民高女士最近有件事情特别堵心，不仅仅是堵心，还堵的是风景。

记者来到高女士家厨房窗户外面，看到一块区域大概有五六平方米，墙的高度应该有三到四米的高度，是完全会遮挡住阳光的，上方是没有天井的。

厨房北墙外多了这么一堵墙，高女士告诉记者，存在这种“天井”情况的可不止她一家。

德州市宁津县德百玫瑰公馆业主高女士说：“从一层到十一层价格都是一样的，我们都是花了7700元每平方米买的，唯独我们这个二楼厨房全部被遮挡起来了，我们花了一样的价格，为什么给我们不一样的房子呢？”

业主李女士说：“采光、通风都非常受影响，现在就这个点，你不开灯做饭，门都没有，让谁到家有什么样的心情，买房子也不是说临时换着玩，一辈子的事情， 心塞一辈子。”

对此，小区开发商德州宁津德百房地产开发有限公司作何解释呢？

德州市宁津县德百玫瑰公馆营销工作人员称联系不到负责人，问完之后所有人都不见了。

小区开发商避而不见，那么，交付的新房怎么会存在这种天井呢？这么明显的购房不利因素，小区开发商究竟有没有告知购房者呢？为了更好地了解清楚情况，在宁津县住建局的协调下，记者见到了德州宁津德百房地产开发有限公司的相关工作人员。

德州宁津德百房地产开发有限公司工程师王忠良说：“这个设计是合理的，不影响她家厨房的通风。我是按图纸施工的，因为北向，据设计介绍北向没有采光的要求，只是通风，阳光在南侧、东侧或西侧，北向没有阳光，没有采光的，就是一个通风。”

验房师王清华说：“那为什么三楼、四楼不找，还是因为这堵墙挡住了人家的光线和视线，所以人家业主才找，没有这个原因的话人家就不来找了，设计是没问题，但是问问销售有没有明确告诉人家业主厨房是被一堵墙堵住的。”

德州宁津德百房地产开发有限公司营销负责人张春燕说：“我确定尽到了全部的告知义务，就是刚才我承认在销售现场可能我没有张示出来，这是我的一个失误， 但是我百分百确定在销售这个房子之前告诉过买的业主。我的意思是我培训置业顾问的时候，这些明明白白都是有的，因为她不是过来一次了，她第一次过来的时候我就问过置业顾问，她的置业顾问也明明白白告知她了。”

高女士说：“没有告知，当时就简单看了下，想着是前排，采光什么的都不会有什么问题，就买了。”

张春燕说：“都可以换位思考一下，但是我还是说得那句话，在没卖之前，因为价格他们是认同的，我也不能说得太多，说句实在话，既然现在问题发生了，后面的事情可以再调查一下，也可以再协商一下，看看这个问题到底是怎么解决。”

编后：像这种情况已经发生了，买房是大事，业主选择了对开发商的信任去购房，也是希望开发商能尽到多为业主考虑的原则继续去协商解决此事。对于此事的后续进展，记者也将持续关注。另外，据了解，目前在德州当地，住建部门并没有出台发布商品房销售现场公示和代理销售行为有关事项的通知，所以在此也是提醒德州当地的购房者，前期购房时一定要仔细再仔细，以防后期买房遇到麻烦。