来源:齐鲁网
2017-08-11 22:23:08
齐鲁网德州8月11日讯 为了提升土地利用水平和整体活力,使老城区成为生态环境良好、交通顺畅方便、居住条件明显改善的城区,根据《德州市城市总体规划》德州将进行老城整治改造。
德州老城区大体范围
《德州市城市总体规划(2011-2020年)》前不久经国务院批准通过,这一规划蓝图倍受市民关注。依据《规划》老城范围为东至岔河,南至外环,西至京沪铁路和德州市界,北至小李路,面积近80平方公里。 老城区的定位为强化公共服务功能,注重内涵式发展。城区中部充分利用现有土地存量资源,是改造和整治的重点;西部保留现有传统工业,聚集产业规模;北部和南部利用交通区位大力发展物流产业。
改造整治的区域分为四块,保留地块、建议保留地块、建议改造地块和改造地块。保留地块是指现状公共绿地、公共设施和中小学、沿铁路和城市主要交通道路以及市政走廊的防护绿地、相应的市政公用设施用地和对外交通用地等;建议保留地块为综合商住用地和二类居住用地、军事用地和保安用地、对周边地块污染和干扰较小的一二类工业、以华能电厂为代表的部分三类工业以及沿京沪铁路新修仓储用地,根据建筑质量、建筑层数、现有规模等,部分保留;建议改造地块包括,新湖和广川办事处中小学和园林生产绿地,以及城市建设发展需要改造部分零散地块;改造地块包括旧城中心地段的部分三类工业零碎地块、三类居住用地和四类居住用地等。
《规划》明确提出,要加快老城区棚户区和城中村的改造更新,改善居民生活水平,提高居住空间景观环境的舒适性,重点对运河片区和南部新华片区部分城中村集聚区域进行整治改造。
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