德州：商品房买卖有了合同范本

为切实规范全市房地产市场秩序的要求，进一步规范商品房交易行为，保障交易双方当事人的合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，根据《合同法》、《物权法》等法律法规，德州市工商局会同德州市房产管理中心联合制定并发布了《德州市商品房买卖合同（预售）》、《德州市商品房买卖合同（现售）》合同范本，并通过德州红盾信息网向社会公布，商品房买卖双方可以通过红盾信息网下载使用。

据了解，该合同范本，从规范商品房基本情况、价款、交付条件与交付手续、面积差异处理方式、质量及保修责任等多个方面，细化了房地产销售合同条款内容，突出规范了重点，更好地帮助买卖双方理解合同条款。德州市商品房买卖合同（预售）中提到，签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。德州市商品房买卖合同（现售）中提到，签订本合同前，出卖人应向买受人出示有关权属证书或证明文件。在这两份合同范本中，均提到了出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。

据悉，该合同范本的推行，减少了商品房交易双方在交房、质量、维修等方面的纠纷，更好地维护了消费者合法权益和商品房交易秩序，促进了商品房市场持续健康平稳发展。（记者 郑乃春）

[责任编辑：杨凡、刘向阳]

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