【动能转换看落实·大竞赛大比武】德州：亩均税收论英雄提高土地利用率_德州要闻_德州

德州市坚持亩均税收论英雄，创新性地完善项目落地和退出机制，提高土地集约利用率，推动高质量发展。

微信截图_20191007195504.png 在德州经济技术开发区，奥来应急产业园正进行土地平整，项目占地120亩，总投资4.2亿元。

齐鲁网德州10月7日讯 奥来救援科技有限公司常务副总经理郭学庆说：“我们拿下来这块地，对于我们企业的发展上来讲是意义非常重大的，我们会把我们的机器人生产线以及车辆改装的生产线先上马，产能上会翻番。”
微信截图_20191007195537.png 奥来救援是一家集应急救援装备研发、制造与销售为一体的高新技术企业，近年来，企业产值成倍增长，急需新地块扩大规模，今年分别打了两次报告给区政府和市政府。

德州市自然资源局经济开发区分局局长李新生介绍说：“省里给德州经济开发区的指标今年只有300亩，而开发区今年已经签约的项目，需要新增指标大约有600亩左右。所以说现在用地指标非常紧张。”
一方面是急需上马的项目，一方面是紧张的土地指标。为保证好钢用到刀刃上，当地组成由行业专家、发改委等政府部门构成的联合评审组，对奥来的项目进行了全方位评估。

德州经济技术开发区行政审批服务局副局长李爱军说：“严把项目落地的第一关，必须达到亩均30万以上的税收，项目单位对土地的集约利用和亩均税收贡献有了一个更清晰的目标，咱职能部门对产业项目的土地集约利用（情况），这一块心里也有了底。”

微信截图_20191007195615.png 凭借过硬的产品质量，奥来最终通过了联合评审，但和以往不同的是，在拿地动工之前，企业还要签署一份对赌协议。按照今年4月，当地出台的“亩均效益”奖惩办法，3年对赌期后，如果企业亩均税收只有10万到20万，当地将收回前期兑现的资金奖励，按已享受数额的50%退还财政。亩均税收10万以下，财政保留全额追讨权。奥来也成为第一个签署对赌协议的企业。

德州经济技术开发区商务合作局局长陈雪峰说：“比如土地价格的优惠、项目的基础设施配套、基金的参与入股，这些优惠政策我们都将收回，把政策倾向于亩均效益更好的企业，形成鼓励和倒逼机制，对达不到（亩均税收）目标的企业，自然就会产生一种淘汰的作用。”

奥来救援科技有限公司常务副总经理郭学庆说：“在对赌期内，把我们对赌要达到的考核指标体现出来，这样就能争取到政府给我们的一些政策、优惠条件，对我们企业来讲也是一笔不小的收入。”
微信截图_20191007195909.png 近年来，德州市坚持高质量招商引资，使土地资源从“低产”向“高产”迈进。平原县关停四个低效率工厂之后，通过优化生产流程，在建项目占地只有原来的一半，生产能力却提高3倍。齐河县则利用力源热电、晨鸣板纸等闲置的土地资源，建设了高端商务配套服务区和大健康产业基地。