业主利益难调成老楼装电梯“拦路虎”

1月19日，家住德州市华宇国际小区的居民反映，其小区物业向小区居民下发了电梯加装意见征求的通知，本想着以后高层居民上下楼不便、老年人出行困难的问题可以得到解决，但在业主群中却传出了反对的声音，加装电梯的计划面临着不小的阻力。“加装电梯之后，低层楼没有任何好处，还会受到采光、噪音等影响，高层凭空得到升值，低层却要贬值。”“谁家都有老人，即使是年轻人上下楼也会更方便，加装电梯对大家都有好处。”“加装电梯需要所有人的同意是因为涉及到所有人的实际利益，我们理解高层上下楼不便，但是我也有不想装的权利……”在业主微信群中大家对是否加装电梯争执不下，原本抬头不见低头见的街坊邻里一时间针锋相对。

记者在实地走访中了解到，华宇国际小区中共有十栋单元楼，楼层都为六层，住户中老年人占到很大一部分，他们均表示支持加装电梯，小区内的几位老年人认为住在没电梯的楼房中，平时进出很不方便，“现在爬楼越来越力不从心，特别是天冷之后，每次爬楼时都感觉腰酸腿疼，上下楼中途都要歇上一会。”

华宇国际小区物业负责人告诉记者，此次小区安装电梯不需要由业主承担费用，业主只需要缴纳电梯的使用费即可，因为这项工程由华宇工学院出资，并非物业负责，所以物业并没有就安装电梯的问题协调业主们的意见。“因为考虑到一些业主可能不在本市，征集意见的期限为1月23日，目前的确是有业主反对安装电梯，如果一个单元内意见不能统一，就不能安装电梯。”小区物业负责人说。

据了解，很多老旧小区也面临着加装电梯受阻的难题，其共同的阻力都是低层住户。在采访中记者了解到，低层住户多以“影响房屋买卖”“影响采光”“影响进出”等理由拒绝安装电梯，而且只要有一家住户反对，加装电梯的计划便只能取消。北苑新邸小区甚至还发生过电梯已经开始安装，因遭遇居民反对而终止施工的情况，如何取得所有住户的同意也成了加装电梯最难跨越的“一道坎”。

[责任编辑：杨凡、刘向阳]

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