东方欲晓 昱景这边独好——项目专访

引言：山由累积而高，水由累积而长，多年来德州天元集团以诚信而广，品质致盛，科学务实，砥砺前行的理念。在激烈的市场竞争中，深耕细作，厚积薄发，已成为山东省50强建筑企业。山东旗舰建设集团工程质量验收合格率始终保持100%，优良品率达到80%以上，当深耕于本土的企业强强联合，会打造出什么样的品牌住宅？

昱景东方这个位于经开区核心地段的项目与锣鼓喧天的楼市相比甚至有些疏离感，这一项目的开发单位素来低调。在2021年的新起点上，昱景东方会有怎样的布局和发展？今天，我们有幸采访到了德州天元集团总经理兼昊坤置业总经理杨海波先生、山东省旗舰建设集团有限公司市场部经理田红女士，一探究竟。

记者：请问杨总您是我们德州人吗？能给我们讲讲您的经历吗？

杨海波：经历很简单，我在1995年毕业之后，就来到了我们天元集团。那时候天元集团刚刚成立，之前是我们本地的一家乡办建筑企业。95年组建了天元集团。从95年到现在在集团工作了26年的时间，这26年的时间也是跟着集团一起成长。再过两年也即将迎来我们集团的50周年大庆。

昱景东方项目对企业而言是否是一个比较大的转型？

记者：对我们老德州人来说天元集团已是耳熟能详，因为这个企业有着将近五十年的发展历程，而且在咱们德州口碑也是非常之好。天元集团在取得昱景东方这一地块之后，对企业来讲是不是一个比较大的转型？

杨海波 ：可能大家对天元集团在认识上的深度不够，很多人认为天元集团以建筑为主，但是天元集团的开发起步的也非常早。在1994年的时候就已经涉足房地产开发。最近这几年也是加大了开发板块的力度。在做好我们主业建筑行业的基础上，把我们的开发板块做大做强。我们现在在开发板块上发力也是具有优势的，首先有施工建设板块的业务支撑，第二点我们在项目开发与建设施工上具有完整的产业链条。依托这两个板块将整个链条做好，实现全局发展。

对于企业而言2020年是机遇还是挑战？

记者 ：您认为刚刚过去的2020年对集团来讲是很难的一年，还是充满了机遇与挑战的一年？

杨海波:在集团发展的历程来讲，我认为是很好的机遇期。当然这离不开我们去年工作上取得的进展。无论是在业务承接、人才引进还是企业管理上，我们都取得了实质性的突破。

2021蜕变之年·昱景可期

记者 :东方欲晓，昱景这边独好。这句宣传语很多人并不陌生，作为大家最为关注的昱景东方这个项目，您在2021年对它有什么期待？您认为2021年昱景东方会为大家呈现何种风采？

杨海波:2021年我们昱景东方面临一期交房、二期装修阶段、以及三期的动工建设。所以说2021年的昱景东方会呈现出一片比较繁华，欣欣向荣的景象。一期的交房对我们项目也是一个考验，虽然我们前期在户型设计、景观打造、物业管理、原材料的选材、施工把控等等方面进行整体的把控，做了大量的工作。我们发自内心的为购房者交付一个满意的项目，让每位业主对项目的品质达到认可。当然，现在还没有到交房日期，最终的反馈是什么样，这对我们而言也是一种考验。但是，我们是有信心、有底气的，我们的团队、合作单位、施工单位、监理单位、代理公司等都倾注了大量的心血。所以，我们相信我们前期的这些努力不会白白的付出，会给我们州城的百姓交一个满意的答卷。

企业实力彰显企业竞争力

记者:此次与天元强强联合，展现出了一个优质楼盘面向购房者。但是行业集中度越来越高。在这种房企扎堆的情形下，昱景东方未来最核心的竞争力是什么？

田红：产品力。我们的产品不仅包括硬产品，还包括我们的软产品。软产品主要是指我们的服务，我们有全国最好的物业管理。在硬产品方面，我们旗舰集团坚持“以信为本、追求卓越、打造品牌、树立丰碑”的经营理念，因此从设计到施工的每一个环节我们都重重把关、确保品质。正如我们内部所说“品质是最重要的生命力”，这里的品质，不仅仅是建筑品质，也包含服务品质。我们集团自2003年涉足房地产开发以来，建设开发了齐河旗馨园小区、吉林双辽绿境桃源小区、齐河旗合佳园小区等优质楼盘，采用一流的规划设计、一流的建设标准、一流的宜居环境、一流的配套设施。以上楼盘创造出开盘即售罄的销售佳绩，充分赢得了消费者的信赖。

记者：能给我们介绍下2021年即将面世的新项目吗？同行包括社会各界其实还是很关注的。

田红:青岛蓝波湾、惠民鸿润华府、齐河天磬园、齐河旗馨园西区等多个项目同步开发。

企业发展兼顾快与慢

记者 :今天听到您讲旗舰这几年尤其是2020年方方面面的发展，非常振奋人心。您又是如何看待发展节奏的“快”与“慢”？                               

田红：首先我们坚持“品质为先，兼顾其他”的发展理念，同时注重“有质量的增长”。快是因为，我们快在拿地的方式上相对灵活与我们所处的城市的土地市场的匹配度较高，人员的配备上对于区域的发展也做到了有效的支撑。慢是因为，我们慢在了产品质量上，好的产品必须要沉下心，一步步走、慢慢做才能做好品质。未来，我们仍将一如既往地坚持“品质为先，兼顾其他”的发展理念，在保障品质的基础上，确保公司的市场规模和市场占有率。

记者：针对昱景东方所在区域，对于还在持续观望的购房者，您给他们的建议？

田红：首先我们企业坚持“房住不炒”为第一原则，但是对于刚需客户，现目前都是不错的置业时机。我们从周边的城市经验中可以知道，一旦好的规划配套竣工交付使用后，房价肯定是受到影响的。

在采访的过程中，每当提及昱景东方时，杨总的眼中总有一种特别的光，而田经理则是神采奕奕又自信满满。笔者想，这应该就是两位专业的地产人对自己项目的认可和信心吧。

作为天元集团、旗舰集团的重点项目、品质住宅，投入的不仅是更高的成本，还有每一个参与项目人员的全身心付之的心血。值得庆贺的是，这件“作品”已展现于世人——东方欲晓，昱景这边独好！

昱景东方

财富盛荟 东方金街

建面约67-800㎡沿街旺铺

火爆上市 恭迎品鉴

抢铺专线

0534-2771777

项目地址

德州市崇德四大道汇一西门北邻

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